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杭州限购区域内购买新房条件:

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  1、杭州户籍

  落户本市未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。

  本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。

  本市户籍已婚高层次人才家庭二套房受5年落户时间限制,老人投靠子女落户的需要落户杭州满5年可购新房。

  2、杭州四县市户籍

  户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)未满5年的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。

  3、非杭州户籍

  非本市户籍家庭,在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)

  非本市户籍居民家庭限购一套住房。

  4、高层次人才

  高层次人才无社保和落户要求,杭州无房,可以享受人才优先购房政策。

  落户满5年,已婚家庭,限购2套,购买第二套不再享受优先购房政策。

  5、符合条件的三孩家庭

  在本市限购范围内限购的住房套数增加1套;报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。(合法三胎家庭是指申请人双方(至少一方是杭州户籍)具有合法的夫妻关系,已共同生育或依法收养三个子女(指现有子女数),其中第三个子女的出生或收养日期应在2021年5月31日(含)以后。)

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