房产税如何征收才合理?
财政部财政科学研究所税收政策研究室主任张学丹曾表示： 我国的房产税征收将有一个相对完善的征收体系标准。比如，人均住房面积40平方米以下的免征，超过部分按房产实际价值的1%征收。
如何合理征收房产税?
按照这种循序渐进的方式征收房产税，可以有效避免对刚需的误导，也可以有效打击楼市炒作。我们来简单计算一下，如果一个人持有120平方米的房子，80平方米就要缴纳房产税，如果按照150万元和1%的标准征收房产税，每年需要缴纳120万元。
在这种情况下，不按阶梯法计算，如果按阶梯标准计算，其实刚需所交的房产税会少一些。
如何征收房产税才合理?
为什么要对房地产税进行论证?
1、调节收入和财富分配的重要手段
改革开放以来，我国经济迅速发展，人们的生活水平得到了很大程度的提高，但这也相应地拉大了分配差距，而房产税的征收可以有利于调节收入分配，缩小贫富差距。
2、引导居民合理住房消费
我国的现状是人口众多，土地资源贫瘠，房产税可以合理引导居民进行住房消费，在一定程度上节约土地资源。
3、促进土地集约利用
房产税可以控制盲目购房，实现住房资源价值的最大化。通过提高住房成本，房产税将起到集约利用土地的作用。