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提问：房哥，杭州近期推出楼市新政，外地人缴纳满一年杭州社保即可买房，对房价有什么影响？
回答：对房价影响很大。
根据杭州楼市新规，主要有两点变化。
第1点：落户后的新杭州人，可直接买房，无社保缴纳要求。
第2点：未落户的外地人，缴纳社保满一年，可直接买房。
如果你是本科学历，落户就能买房。
如果你的学历没有达到本科标准杭州买房落户政策2022，只需要缴纳一年社保，就能买房。
随着这次杭州楼市的放宽，二手房市场马上就要热闹起来了，大批外地买家正在前往杭州的路上...
提问：房哥，投资杭州房产，未来空间的是哪几个板块？
回答：根据2022年杭州各板块的发展规划，未来空间的几个板块，分别是：未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东。
提问：房哥您好！我是外地户口，交了杭州社保一年半。
根据新规杭州买房落户政策2022，我可以买一套二手房，我的购房预算是1000万以上，买房是想自住，麻烦您帮我规划一下。
什么板块与楼盘最值得入手？
回答：推荐的板块：未来科技城、钱江世纪城、西溪、南星。
推荐的二手房楼盘：阳光城未来悦、融创时代奥城、远洋西溪公馆、金隅学府。
提问：房哥，杭州为什么一直在修路？
回答：杭州的路，修不停。
绕着杭州建环线，像北京修一绕、二绕。
修路拓展了杭州的城市规模。
杭州是一座新一线城市，人口已经超过一千万，每年新增的常住人口数量巨大，提前铺路，不要看眼前，要看10年乃至20年后的人口规模。
在以前，杭州很喜欢建两车道的路，比如杭宁高速、杭甬高速、上三高速……
时代变了，杭州必须拓宽道路，四车道起步。
提问：房哥你好，想要咨询一下。
在杭州工作，买套房，钱江新城的房子怎么样？有投资价值吗？
回答：钱江新城，位于浙江省杭州市江干区的西南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。
这里高楼林立、道路宽阔、灯光璀璨、绿植高度覆盖，已然成为了杭州这座城市的新中心。
提问：房哥，我的预算在100万以内，在杭州买公寓，担心公寓以后不好出手，有什么公寓可以推荐吗？
我想买投资效益高，容易出手的公寓。
回答：总价100万以内，推荐的新房公寓：嘉合未来金座，均价：19600元/平，近一个月销量242套，是近一个月杭州公寓销量排行榜名。
嘉合未来金座，精装修交付，位于余杭区未来科技城板块，与阿里巴巴菜鸟总部一路之隔，距离地铁16号线“禹航路”站700米，距离万达广场1公里。
提问：房哥你好，在杭州买房，中天汀洲印月怎么样？自住、投资用途，可以去摇号吗？
回答：东湖新城是房哥一直推荐的板块，这边规划挺好，摩天大楼规划了很多栋，目前的大楼是180米的“老板电器大楼”。
中天汀洲印月的投资价值在东湖板块在售新房楼盘之中处于中等水平，是值得摇号的，中签率较高。
提问：房哥，我是你的老粉丝，也是洛阳人。我想问下，洛阳的孟津、偃师撤县划区后，房价能涨吗？
洛阳的影响力，在未来能否超过郑州？
回答：洛阳的撤县划区，提升了洛阳的城市规模，市区面积将从803平方公里拓展至2229平方公里以上，增加至原市区面积的近2.8倍。
偃师区、孟津区，正在逐步成为洛阳房价涨幅的市区。随着洛阳的撤县划区，影响力在未来可能媲美郑州。
提问：房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保一年，可以在杭州买房吗？还是一定要落户之后才能买房？
你们可以代办吗？
回答：在杭州缴社保满一年，无需落户，可以直接在杭州买房。
房哥提供代缴社保服务，请找房哥。
提问：房哥你好，我刚在杭州落户，打算在未来科技城买房，绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗？
华润房企买的这个地皮，现在已经有楼盘规划了吗？
回答：绿汀路TOD，总投资110亿，楼盘名字是华润杭珹未来中心，是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘。
华润杭珹未来中心，均价三万六出头，是未来科技城板块在2022年热度的新房楼盘，整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。
提问：房哥你好，在杭州买地铁房，怎么选？
回答：从长远的角度看，买房者的眼光会越来越挑。步行15可到达地铁站的小区，是买房者的。
已盘点出杭州性价比的楼盘，详见知识星球内部资料《！杭州2022年全面分析楼市行情》
提问：房哥，我在杭州工作，有必要交社保吗？
社保包含医保吗？
回答：你在杭州工作，有必要交社保。
社保包含医保，杭州缴纳医保的人数已经超过1000万人，医疗保险氛围浓厚，大病小病都不愁，因此杭州人买房也没有后顾之忧。
杭州财政很有钱，医保制度非常完善，在门诊看病可以报销80％，自己只需要掏20％。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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