杭州楼市二手房一年多挂牌价及成交价已出炉，杭州楼市2019年6月至2020年11月二手房挂牌价35966元上涨至37381元，增加1415元，涨幅3.8%。杭州楼市的二手房成交价从30231元跌至29692元，下跌539元，跌幅1.9%。
从今年杭州房价走势可以看出，如果从去年6月开始算的话，杭州的房价有一些下跌，但是以杭州二手房的挂牌价格来看，已经显示出与二手房同级别的成交价完全不同。其实很多人觉得今年杭州房价在涨，主要是因为杭州的二手房挂牌价涨的比较多杭州房价最新，所以很多人觉得杭州的房价真的涨了。
如果以2020年1月为起点，杭州二手房的成交价仅上涨了500元，甚至不到2%，但杭州二手房的挂牌价却上涨了2000元. 多元化杭州房价最新，增幅在7%左右。这说明杭州的二手房地主很会炒作。他们不在乎自己的房子能卖多少，只是不断抬高二手房的挂牌价，从而造就了杭州楼市相对火爆的神器。
其实仔细看杭州的房价数据可以发现，今年上半年杭州楼市依然保持着横盘整理的状态，但在深圳楼市被监管之后7月份，杭州房价已经开启了躁动模式。目前杭州楼市处于相对温和的状态，但如果杭州不出台新的监管政策，后期杭州楼市会如何发展，并不能保证。