地区不一样，各地的买房政策也会不一样，我们在买房之前需要了解清楚相关的要求，那么2023年杭州买房条件有哪些?
一、外地户口买房条件：
1、新房： 杭州无房，自购房之日起已连续4年在杭州限购区域内缴纳社保。
2、二手房：在杭州无房，自购房之日起，前一年已连续在杭州限购区域内缴纳社保。
二、杭州户口购房条件：
1、在杭州无房，落户并连续缴纳社保满2年后，可购买首套房。
2、杭州有首套房，落户满5年，可以购买第二套房。
3、拥有2套以上住房的，可以不买房。
4、临安、桐庐、建德、淳安四县市区，在杭州买房的为本市户籍家庭，但四县市区户籍人口在杭州市区买房的，除查验杭州市区的房屋所有权外，还要查验其家庭成员户籍中的房屋所有权。
5. 从外地迁入临安、桐庐、建德、淳安的户籍家庭，自迁入之日起5年内只能在杭州市限购区域内购房，并符合本市限购政策。
在杭州买房的注意事项有哪些
1、买房时最好选择买一期的楼盘，因为一期的房子相对便宜，质量也比较好。
2、买房时尽量不要选择买在靠近马路或街道的地方，这样噪音太大。
3、尽量不要买在顶楼的房子，顶楼很容易漏水。也不要买有厨房下水道的地下室，住起来会很不舒服。
4、尽量不要买在一楼，因为厨房的下水道一般都是一楼往上的那个，一楼是单独的一个。所以一楼是最容易出现下水道堵塞的。
5、找准自我定位：先定好房子的价格，一般来说，买房的主要群体是年轻人，他们中的大多数人收入普遍不高，积蓄也比较少，往往需要父母支持和贷款买房。
需要注意的是，除了首付之外，还需要支付后续的装修费用。因此，买房时一定要根据自己的经济状况进行预算，不要盲目选择。