近年来，房屋的买卖在我国越来越火热，各大城市的房价也在不断上涨，越来越多的人加入了房产的大军。但是，在买卖房屋的过程中，人们应注意，除了要求付出金钱，还要为房屋买卖支付一定的税费。那么，买卖房屋需要交什么税呢?
买卖房屋需要交什么税?
首先，买卖房屋需要缴纳的税费包括税费和费用两部分。税费是指购买房屋交易时，购买者需要缴纳的购置税。该税的标准由政府规定，一般在1%到3%之间，不同地方标准不完全一样。
另外，购买房产时，买方还需要缴纳不动产登记费，一般是200-300元不等，而此费用可以算为买卖房屋的手续登记服务费。
其次，如果房屋买卖获得了收益，则可能需要缴纳营业税或个人所得税，具体需要缴纳的税额要根据收益的多少而定。如果收益较少，那么可能不需要缴纳任何税费，但如果收益较高，则需要缴纳营业税或个人所得税。
营业税是指卖方在出售房屋时需要缴纳的税费，一般在5%到20%之间，而个人所得税是指卖方在出售房屋时，超过政府规定的收入额度，则需要缴纳个人所得税，一般是20%。
最后，在买卖房屋的过程中，还需要注意，如果是买方购买了商品房，则需要缴纳额外的契税，而契税一般是按照房屋售价的3-5%来计算，当然，这里要看各地的具体政策，一般首套房和二套房差距是很大的，不同面积也会有一定差距，需要缴纳的金额也会有所不同。
关于契税缴纳标注，地方政府规定不一，缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算)
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方～144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
总之，在购买房屋的过程中，买卖双方都需要缴纳一定的税费，不同的税费标准也不一样，因此，在进行房屋交易的时候，应该咨询律师或者专业的房产中介，弄清税费及其他相关费用。只有充分了解了购买房屋时需要交的税费，才能确保购买房屋的过程顺利进行。