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找房产中介买房不可不知的5个省钱技巧

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  买房可是一门技术活,而大多数普通购房者往往不具备这样的技术,因此,在买房过程中,经常会被各种坑骗!为了减少不必要的麻烦,也为了保证交易安全,现在越来越多的购房者都通过房产中介来买房了。

  只是,找中介买房可是要交中介费的,而且房子成交价越高,所要交的中介费可就越多了!那么问题来了,找房产中介买房怎么才能省钱呢?对此,要说的是,恭喜!找房产中介买房不可不知的5个省钱技巧,每一个都很实用!

  一、缩短交易周期

  虽说中介费是一次性的,跟交易周期长短关系不大,但是,凡事都害怕夜长梦多啊!时间久了,房产中介自然也就会不耐烦了,同时也可能找借口再次进行收费。如果你不答应,那么交易恐难以继续了!因此,大家在找中介买房时,缩短交易周期,以免多花冤枉钱!

  二、选择靠谱中介

  人与人是有差别的,而房产中介服务水平也是大不一样的。如果你遇到了黑心房产中介,就比如变相违规多次收费,那么你可就要多花冤枉钱了!更甚者,有些房产中介直接卷钱跑路了,让购房者“钱房两失”!所以,选择一个靠谱的房产中介可是尤为重要的,在网上查询一下房产中介是否具有好口碑。

  三、避免中介吃差价

  一直以来,国家都是严禁房产中介吃差价的,但是仍然有房产中介铤而走险,靠吃差价来赚取巨额利益。一旦购房者被房产中介吃差价了,那就意味着自己将要多花冤枉钱了,自己的血汗钱岂不是白白浪费了吗?因此,大家在签订购房合同前与房主见面一下,以避免房产中介吃差价!此外,在中介服务合同中注明,若发现房产中介吃差价,可要求高额赔偿!

  四、找几家中介对比

  不同的房产中介往往有着不一样的收费标准,这也就会导致中介费高低不一。有鉴于此,你多找几家房产中介,然后从中选择中介费相对较低的一家,如此一来,也就等于变相降低中介费了!在此,小编还要提醒大家一点,那就是在考虑中介费高低的同时,也要注意房产中介的服务品质。

  五、先假装全款买房

  一般来说,卖家都希望购房者可以全款买房,这样自己就可以快速回笼资金了。有鉴于此,你不妨先假装全款买房,以此来探探对方的心理底线,之后再找借口来变为贷款买房,此时就算你拿不到价,也可以享受到一个较低的价格。

  找房产中介买房可是有诸多讲究的,如果你了解不到位,那就可能被房产中介所坑骗,终导致自己的买房之路十分崎岖坎坷!最后,要提醒大家,恭喜!找房产中介买房不可不知的5个省钱技巧,每一个都很实用!

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