中国的楼市一直处于不断的发展中，房价也是老百姓关注的话题之一。受疫情影响，居民的消费水平也出现下降，对于高涨的房价，人们的压力也是不断增加。但是楼市却出现了一些新的的信号，预示着该市场可能会迎来剧变?到底传出哪些信号呢?
购房门槛降低
近年来，随着经济的发展房价也是一路飙升，为了缓解这一现象，政府采取了一系列的措施，其中购房门槛降低就是其中之一。
购房门槛降低，指的是政府通过制定相关政策、放宽购房条件，让更多的人有机会购买自己的房产。这些政策包括但不限于：一是降低买房的首付比例，以减轻购房者的经济负担。
二是放宽购房的限制条件，比如取消户口限制等。三是出台政策支持购房，比如提供购房补贴或者购房贷款的利率优惠等。
这些措施的实施，让很多人看到了购房的希望。尤其是在这个人口老龄化和城市化加速的时代，对于年轻人来说，拥有一套自己的房产，不仅是安居乐业的保障，更是一种身份的象征。
因此，购房门槛的降低，为广大年轻人提供了更多的发展机会和更宽广的空间。对于他们来说以前想要买一套房子非常的麻烦，要办很多手续，要弄一堆资料，这一政策为想要购房的老百姓提供了很多便利。
房地产退市潮
之前有一家房产公司的股票上市，但因为收入非常低，房地产公司采取了退市措施，这一现象给许多房地产公司都敲响了警钟。如今，房地产行业产能的过剩问题日益凸显。
在城市化进程快速推进的同时，大量的房地产项目相继落地，导致市场供给过于充裕。然而，与此同时，真正需要买房的人群却并不会增加，这让整个行业陷入了一种尴尬的困境。
房企们纷纷面临着销售难、盈利难的局面，因而出现了越来越多的企业考虑退出的现象。
而且，随着我国对于房地产市场的严格监管加强，越来越多的房地产企业聚集了风险与问题。
据媒体报道，房地产退市潮已开始浮现。虽然说，至今为止，拥有30多家房地产企业退市，退市数量看起来并不算多。但是，这一数字在未来可能会程度飙升。
有了这个趋势，未来退市潮可能还会更多。其实，从宏观调控的角度来看，大量房企退出市场，破产倒闭已经成为常态。这不是对房地产市场的扼杀，而是一种必要手段。正所谓不破不立，历来改革都需要流血和牺牲。
这些退市、破产事件背后的原因并不一定只是行业竞争激化，更是因为行业有过度扩张的问题。这种扩张不仅伤害了市场，也损害了投资者利益。
当市场过度扩张时，只有通过淘汰赛，让那些没能跟上市场变化、没有竞争力的房企退出市场，国家才有实现房地产行业去产能和调控目标的操作空间。
随着房地产市场的成熟，国家政策也在不断进步。房地产市场的去产能、去库存已成为当前的主要工作方向。这也成为了一些房企面临破产和退市的原因之一。
一线城市楼房限购
楼房限购政策意味着，如果一个家庭已经拥有了一套住房，那么他们就没有资格再购买第二套住房了。
这旨在控制房价，避免过快的上涨，以保证房地产市场的稳定。然而，这一政策的实施也引起了房地产市场的不稳定，让利益相关方都感到了一种不安。
尤其是在中国一些大城市，如上海、北京等，限购政策的实施更是引发了轩然大波。
曾经，这些城市的房价一直是颇具争议的话题，许多人选择将资产投资于房地产市场。可如今限购政策的出台，势必会让这些人感到十分不满。
不过，也有一些人对这一政策表示了欢迎，认为楼房限购不仅可以控制房价，还可以给更多的人提供购房的机会。同时，在限购政策的影响下，租房市场也将会得到更高的关注，让人们更为关注住房的质量和安全性。
综上所述，中国楼市可能会面临一场巨变。面对这种变化，我们需要更为清醒地认识到市场的风险，并采取适当的措施来规避风险，同时也需要看到市场中的机遇。总的来说，只有掌握了市场的变化趋势，才能更好地把握市场机遇。