厦门房价猛跌 杭州楼市呼应 购买客逃离
火炉杭州的7、8月份气温高达37度以上,前几年的杭州,比气温还高的只有楼市。但是,2018年的这个时节,调控严政的高压
之下,购买者的预期扭转,杭州房市的购买客迅速撤离。
2016年G20在杭州召开之后,杭州人口大规模净流入,向一线城市看齐、建设杭州大湾区、2022年亚运会召开,这些预期让杭州
房价节节攀升,这两年杭州不少人在预言房价还要翻一番。2016年杭州开启的旧城大改造,城中村开始销声匿迹,2017年杭州共69
个村征迁59796户,随之而来的是手持重金的拆迁户蜂拥到个售楼部,杭州房价从此居高不下。2016年以来,杭州两次被住建部点名
为房价上涨过快的热点城市。市中心顶级豪宅武林壹号2017年的销售场景至今让人难忘,后2幢房源,定金即全款,104套半天哄
抢完毕。这让武林壹号的置业顾问兴奋不已,她们在朋友圈发文说,这批房源面积为410㎡和443㎡,备案价约8万/㎡,平均总价
3000多万的顶级豪宅,半天被一抢而空。同时推出的车位负1楼100万、负2楼90万,这破了什么纪录不得而知。半天37亿销售款,这
种戏剧化只能说是上帝想让某些人疯狂。
2018年上半年杭州实行新房摇号新政,导致一房万人求,但是这种假象背后的隐忧让部分理性的购买者停下了脚步。外地的投
资客因为购房资格受限,哄抢杭州的酒店式公寓。杭州也有人转向未受限的环杭住宅,诸暨、上虞、德清、桐乡、海宁等地,到处
是杭州人的看房身影。这一轮上涨,杭州所有的洼地被填平,房价整体实现了翻倍的上涨,好多区域实现了3至4倍的涨幅。以东辉
龙悦湾小区,2016年初低价在3000多元,今年站稳15000元。顺发美哉美城,2016年初均价为1.8万,如今达到6.2万。