商转公贷款不再分期受理，只要符合商转公贷款办理条件即可预约办理，不再受商业贷款放款时间的限制。
自2022年4月1日起，一些地区商转公贷款不再分期受理，只要符合商转公贷款办理条件即可预约办理，不再受商业贷款放款时间的限制。
一、办理商转公贷款需要满足什么条件?
申请商转公贷款的借款人在符合住房公积金贷款条件下，还须满足以下条件：
1、所购住房在本市行政区域内，已取得《不动产所有权证》，并办妥一般抵押登记手续;
2、商业性个人住房贷款银行须为承办住房公积金业务的受托银行(详见问题三)，商业贷款尚未结清，已正常还款一年以上且最近12个月还款无逾期记录;
3、申请商转公的借款申请人应当为原商业性个人住房贷款的借款人。
二、商转公贷款还款年限怎么计算?
1、原则上不超过借款申请人退休年龄，根据实际情况可适当延长，但延长不超过5年。
2、购买新建商品住房的贷款期限最长为30年。
3、购买二手房的贷款期限最长为30年，房龄加贷款年限不超过50年，且不超过该住房土地使用年限;
4、商转公贷款年限不超过商业贷款的剩余年限。