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Q：五哥，杭州值不值得买房？
答：杭州值得买房，目前房价处于底部。2019年，杭州常住人口增加55万，人口流入量全国第一。总人口达到1036万，是全国第17个人口超过1000万的特大城市。这些数据足以说明杭州对外来人口的强大吸引力。杭州近年来的创业氛围和在数字经济方面的领先优势有目共睹，而且这种优势还在不断扩大。
Q：五哥，在温州买房，哪里值得投资？
答：在温州买房投资，可以选择：乐清。乐清虽然是县级市，但也有地级市的潜力。乐清面积比较大，1000多平方公里；人口较多，户籍人口超过130万，农民工较多。2004年，乐清市居民人均可支配收入达到1.6万元，是当时少有的小康县。
问：我打算在临平买一套250万元以内的小三房两三年。自住和投资两不误。对生活品质有要求，考虑二手精装修。我看过戛纳国际杭州房价2019房价，我同意首都，我同意谭家和桂花星城。请问五哥哪家楼盘从投资角度来说比较有潜力，或者有什么其他的社区推荐。
答：戛纳国际，同意首都→赞城坦府→悬花星城。戛纳国际、赞城坦府、悬花星城都是2010-2011年建成的，房子比较老。戛纳国际在三个楼盘s 中位置最好。距地铁1号线临平站1.5公里，小区内有游泳池。学区为临平小学和临平一中。2016年兴建的京城万科地产。距离地铁1号线余杭高铁站2.3公里，小区内有游泳池。在250万的二手房楼盘中，这两个是临平比较好的选择。
问：五哥！2020年5月，可以拿到杭州户口。总价为200万。买哪个板块升值空间大？
答：200万可以在杭州大江东板块买到。大江东所有城市建设设施将于2022年完成。交通规划中有地铁7号线和8号线两条。7号线连接机场和奥体，最终到达西湖；8号线是1号线的延长线，半小时到达杭州东站。在大江东板块买房，升值空间很大。
问：兄弟您好！我女儿明年可以借到最高金额。她有160万现金可用于首付。她打算在杭州买房。明年杭州房价会涨很多吗？
答：2009年杭州常住人口为810万。2018年，杭州常住人口981万人。2019年杭州人口突破1000万，杭州再创历史新高：10年常住人口增幅突破200万大关。2019年，杭州房价以25979元/㎡位居深圳、上海、北京、厦门之后的全国第五位，超过南京、广州、宁波、苏州、天津等一二线城市。杭州现在实行严格的限价政策。新房价格涨跌主要看限价。2019年杭州新房价格同比上涨5%。基于这一涨幅，明年房价将比现在上涨8%。
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