一、杭州无房家庭的认定条件
1、普通无房家庭：
已婚家庭：
A、曾经无房，算作无房家庭;
B、曾经有房，在2018年4月4日前已转让的，属于无房家庭;
C. 2018年后转让过交易性住房，且无房3年的，属于无房家庭。
D. 单身：30岁以上+在杭无住房，属于无房家庭。
e. 离异：离异满3年+在限购区域内无住房满3年，属于无房家庭。
F. 非杭州户籍：限购区域内无房+户籍内无房+限购区域内有1年社保，属于无房家庭。
2、无房证明的人才：
杭州高层次A、B、C、D、E级及各区区级人才，在限购区域内无住房满3年，可算作无房家庭。
二、杭州首付贷款比例出台
杭州户籍：
1、无住房无贷款记录： 商业贷款首付30%，公积金首付30%;
2、无房有贷款记录： 商业贷款首付30%，公积金首付30%;
3、无贷款记录的一套房： 商业贷款首付40%，公积金首付40%;
4、2套房有贷款记录： 商业贷款首付40%，公积金首付40%。
非杭州户籍：
1、在杭州及外地无房，无贷款记录： 商业贷款首付30%，公积金首付30%;
2、杭州及外地无房，有贷款记录： 商业贷款首付30%，公积金首付30%;
3、在杭州无住房，有外地房屋，无贷款记录： 商业贷款首付30%，公积金首付30%;
4、在杭州无房有外地房，有1套贷款或已结清： 商业贷款首付30%，公积金首付30%;
杭州的购房补贴
三、杭州购房补贴政策
杭州E类人才购房补贴
1. 富阳区40万住房补贴： 对在富阳购买首套住房的A-E类人才，可分别给予最高总额800万元、250万元、180万元、120万元、40万元的各级购房补贴，或2500元/月的租房补贴。
对区内企业、教育、卫生机构引进的F1、F2、F3人才，分别给予最高30万元、15万元、12万元的购房补贴，或区级最高1500元/月、1000元/月、800元/月的租房补贴(其中，只有浙江省重点建设高校的本科生可享受租房补贴)。购房补贴分2年发放，区级租房补贴享受时间不超过5年。
2. 临安区350,000套住房补贴： 对临安区B、C、D、E类人才和全日制博士、硕士研究生分别给予60万元、50万元、40万元、35万元、30万元、15万元的一次性住房补贴，补贴标准可适当调整。购房价格低于补贴标准的，按实际购房价格予以补贴。购房补贴分2年发放，第一年发放总金额的50%，第二年发放总金额的50%。
3、钱塘新区30万购房补贴： 杭州市高层次E类人才在钱塘新区购买首套住房，给予30万元的补贴。
4、临平区20万购房补贴：对经区人力资源和社会保障部门认定的临平区企事业单位及其他组织中的B-E类人才，"在本区无住宅 "的区级人才可享受以下标准： B类人才120万元，C类人才100万元，D类人才80万元。 人才100万元，D类人才80万元，E类人才20万元;